부동산에 대한 통찰력 부동산은 우리 삶의 중요한 부분이며, 이는 단순히 집이나 토지만을 의미하는 것이 아닙니다. 부동산은 다양한 법률과 제도를 포함하여, 복잡한 시스템으로 구성되어 있습니다. 이 글에서는 부동산의 협의적 개념과 광의적 개념, 그리고 이들이 어떻게 법과 제도와 상호작용하는지에 대해 살펴보겠습니다. 부동산의 이해: 협의의 부동산 토지와 그 정착물 먼저, 협의의 부동산은 '토지 및 그 정착물'을 의미합니다. 이는 민법상으로도 부동산으로 규정되며, 토지 외의 물건은 동산으로 분류됩니다. 토지의 소유와 범위 토지 소유권은 민법에서 정당한 이익이 있는 범위 내에서 토지의 상하에 미친다고 명시되어 있습니다. 이는 토지의 구성 요소와 토지와 독립성이 없는 부착물에도 효력이 미친다는 것을 의미합니다. 토..

현대 사회에서 부동산은 우리 생활의 필수 요소로 자리잡고 있습니다. 개인이 가정을 꾸리고 사업을 시작하는 데 필요한 공간을 제공하는 것부터, 거대한 기업들이 경제적 이익을 창출하는 근간에 이르기까지, 부동산은 사회와 경제의 기본적 구성 요소입니다. 그러나 이처럼 중요한 분야인 부동산에는 복잡한 현상과 원칙들이 존재하며, 이들을 이해하고 적절히 다루는 것이 매우 중요합니다. 이러한 이유로, 이 글에서는 부동산 연구의 주제와 일반적 원칙들을 탐구하며, 부동산 활동이 인간과 사회에 미치는 영향을 분석합니다. 부동산 현상: 정의와 특징 부동산 현상이란, 부동산과 관련된 기술적, 경제적, 제도적 측면에서 발생하는 모든 현상을 의미합니다. 이는 인간의 부동산 활동에서 비롯되기도 하고, 부동산 자체의 특성에서 기인하..

대한민국은 다문화 사회로 진입하면서 다양한 문화와 가치관이 공존하는 사회가 되어가고 있습니다. 이러한 다문화화는 대한민국 사회 전반에 영향을 미치고 있으며, 가장 큰 영향을 받는 것은 다문화 가족입니다. 이러한 이유로 대한민국 정부는 다문화 가족을 보호하기 위해 2017년 대한민국 다문화가족법을 제정하였습니다. 이번 글에서는 대한민국 다문화가족법에 대해 살펴보고, 이 법률이 어떻게 다문화 가족들을 보호하고 있는지 살펴보겠습니다. 다문화 가족의 개념과 문제점 다문화 가족의 정의 다문화 가족은 다양한 국적과 문화를 지닌 가족으로, 일부 가족 구성원이 외국인인 경우가 대부분입니다. 다문화 가족은 많은 경우, 언어와 문화적 차이로 인해 적응에 어려움을 겪게 됩니다. 다문화 가족이 겪는 문제점 다문화 가족이 겪는..

요즘 퇴근하고 소파에 앉아서 유튜브 쇼츠 한 번 열면, 1~2시간은 금방 흘러가지 않나요? 밤에 누워서 유튜브 좀 보다가 쇼츠를 열었는데, 어느새 새벽 2시가 돼버린 경험 있으신가요? 저도 이 중독성 강한 쇼츠 때문에 시간이 훌쩍 가버려서 뭔가 허무하고 공허한 느낌을 받은 적이 있습니다. 이렇게 날려버리는 시간을 없애기 위해서 쇼츠를 없애 버리는 방법을 공유해보겠습니다. 유튜브 쇼츠(Youtube Shorts)란? 유튜브 쇼츠를 없애려는 이유 유튜브 쇼츠 없애는 방법 유튜브 쇼츠 (YouTube Shorts)란? YouTube Shorts가 무엇인지 모르시는 분들을 위해 잠깐 설명을 드리겠습니다. 유튜브 측에 따르면, 유튜브 쇼츠 (Youtube Shorts)는 스마트 폰과 유튜브 어플 내의 쇼츠 카메라..

코딩 공부는 해야겠고, 뭔가 학원 다니기에는 시간이 없고, 귀찮고, 비쌀 것 같고... 그래서 코딩 공부를 계속 미루고 계시지 않으신가요? 우리가 코딩 공부 시작을 망설이는 이유 이제는 정말 코딩은 가치 있고 수요가 많은 기술이 되었습니다. 기술 분야에서 경력을 시작하든, 자신의 웹사이트를 구축하든, 아니면 일반 회사에서 일을 하든 코딩을 좀 할 줄 아는 사람과 그렇지 못한 사람의 퍼포먼스가 점점 벌어지고 있습니다. 그래서 코딩을 어떻게든 해야 할 것 같은데, 알 수 없는 영어단어들과 로직들을 보면 접근하기 싫어지는 것이 현실입니다. 어디서부터 시작해야 할지 막막하기도 합니다. 학원을 알아봐도 도무지 가격이 비싸고, 나에게 딱 맞는 수준으로 안 가르쳐줄 것 같은 불안감도 있고, 돈만 날리는 것은 아닐까 ..

요즘 신도시 내 상가 주택 내 상가에 비어 있는 지역이 꽤 많습니다. 오래된 상가는 만 4년간 계속 비어있는 경우도 많습니다. 건물주의 속은 아마도 타들어가겠죠. 이 글을 보시면 '아! 이건 내 얘기구나!' 하시는 분들 계실 텐데 이 글에서 말씀드리는 부분 꼭 한 번 생각해 보시기 바랍니다. 제일 중요한 것은 임차인의 입장에서 생각해 보는 것입니다. 예전처럼 상가가 부족한 상황이 아니기 때문에 임대인 입장에서 좀 더 준비를 하고 계신다면 분명 좋은 결과를 얻을 수 있습니다. 상가가 비어있는 상가 주택은 그 가치가 앙꼬 없는 찐빵과 같습니다. 같은 찐빵을 팔더라도 앙꼬가 있다면 훨씬 비싼 가격으로 팔 수 있을 겁니다. 혹시 주변에 앙꼬 파는 가게가 많다라고 하면 앙코 대신 슈프림을 넣어주세요. 그럼 좀 더..